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宅基地通常是由户口本上的户主拥有。 在农村地区,宅基地是农民用于建造住房的土地。根据中国的土地管理政策,宅基地的权属通常与户口本上的户主相关联。也就是说,如果户口本上的户主是某个人,那么这个人通常拥有该宅基地的使用权。 一、宅基地确权 农村
户口迁出农村后,宅基地是否还属于该公民,一般应情况而定:1、户口迁出后,房屋完好无损,这时候房屋还能够体现其经济价值,农民依然能够使用房屋所占据的宅基地;2、户口迁出后,房屋倒塌,这些房屋还直接回被拆
农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员,那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋,也不能仅凭户口登记而主张宅基地
法律分析 户口迁出的,会失去宅基地的使用权。户口迁出后村集体会收回宅基地。如果宅基地上有建筑物的,所有权人可以对该建筑进行处分,可以买卖也可以进行赠与。
房产可依协议确定为你,但你农转非后,宅基地使用权随之消失,但对房屋仍有权,国土局要拆你房屋应予以补偿。
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权