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怎样申请动用物业维修基金

怎样申请动用物业维修基金

2021-01-26 265
普法内容
根据《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》,开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由小区的业主大会和业主委员会统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示,经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后,再向区房产局提出申请,申请通过后才会划拨预算总额的80%费用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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