购买二手房土地使用证怎么办理

2024-07-05 0

普法内容

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，成都二手房买卖没有土地使用证可以补办土地证。土地证补办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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未取得土地使用证的二手房是否可以购买
没有土地使用证的房屋是无法得到法律保护的，如果只是丢失的话可以进行补办，如果没有的话最好还是不要购买。

2020-12-28 103
没有土地使用证的二手房能买吗？
没有土地使用证的二手房是可以购买的，但是会存在很多风险，建议谨慎购买。

2020-05-02 162
买了一块土地使用权怎么办理土地使用证？
如何办理土地使用证：向国土资源局申请登记，国土资源局派人实地调查以后还会进行权属审核，在填写了土地登记卡，土地归户卡和土地使用证以后，申请人凭借身份证和土地使用登记收件单领取国有土地使用证。而买土地使用权也分成我们向国家买，和公民之间的这种

2020-06-15 174

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土地使用证买二手房没过户怎么办理
一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料 1、土地登记申请书; 2、土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的

2022-06-11 15,340
买的二手房只有土地使用证，土地使用证能过户吗，该怎样办理
建议具体咨询一下当地的房产地交易中心。

2022-10-25 15,340
二手房土地使用证过期未满40年能购买吗
商住房产权是指商住房建筑产权的归属年限,商住房产权年限是从开发商拿到土地那天开始算起的。房屋产权是指商住房建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况

2023-01-12 15,340
购买商品房后怎样办土地使用证
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核

2021-06-26 15,340

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01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

2,564 15,340
00:55
河南土地使用税管理办法
河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

1,115 15,340
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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