房屋所有人是指什么意思

2022-01-11 2,943

普法内容

房屋所有人是指房屋所有权的所有人，对房屋享有转让、赠与等处置的权利。房屋所有人包括持证人和共有人。持证人是指谁持有房屋所有权证。无论房屋是单独所有还是共有，都只有一张产权证，所以要有持证人。共有房屋的每一个所有人都可以称为共有人，但只有一个持证人。如果房屋有共有人，所有共有人需要同时签字处置房屋。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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房产证上共有情况是单独所有是指什么意思
房产证上共有情况是单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有别的所有人。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。房产证上加名字的情况具体如下： 1、无

2022-07-02 1,918
房屋所有权人指的是谁
一、房屋所有权人指的是谁 1、房屋所有权人是拥有《房屋所有权证》的人。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。 2、法

2022-07-07 10
未成年人买房是指什么意思？
未成年人买房，如果监护人时候追认，则买房的行为有效，如果监护人不追认，则买房的行为无效。未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认之后才有效。

2021-04-26 145

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房屋产权指的是什么，n房屋产权是什么意思，n房屋产权是什么意思
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永

2023-02-13 15,340
房屋所有权是什么意思，房屋所有权包括哪些权利
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 (1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就

2022-04-02 15,340
房屋所有权人和共有人分别是什么意思，房屋所有权人和共有人的区别
1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2、而房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指

2022-02-09 15,340
派出所洗手指内有血是指什么意思？
派出所扎手指血放纸片里是进行血液采集。目的是录入信息库，进行DNA比对。日后会通过信息库与现场痕迹核验，确定犯罪嫌疑人。法律规定，为了确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征、伤害情况或者生理状态，可以对人身

2023-10-06 15,340

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

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