被执行人的房产是否可以过户

2020-02-06 262

普法内容

被执行人房产一般不能过户。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，不得进行转让交易，应在相关措施到期后办理产权变更过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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民法典未过户的房产是否可以执行
不可以。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。

2024-07-11 17
被判行的人员是否可以办理房产过户手续
服刑人员需办理经过公正的授权委托书。（请求公证处出现场办理公证）受托人代服刑人员办理房屋更名过户即可。

2024-06-27 30
法院房产被执行人可以自动过户吗
可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下。

2020-05-24 299

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被执行人能否随便过户房产
被执行人的财产可以转让。根据我国有关法律法规，查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，登记机关已受理被执行人转让不动产、特定动产等财产的登记申请；未经批准登记的，应当协助人民法院执行。人民法

2021-11-21 15,340
房产可以过户到被执行人名下吗
能，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的房产，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。查封协助执行通知书在送达登记机关时，人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执

2022-05-12 15,340
房产被人民法院执行了还可以过户吗
可以，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权转让登记手续的房产，人民法院仍可查封、扣押、冻结。查封协助执行通知书送达登记机关时，人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书

2021-11-16 15,340
可否执行被执行人赠与的房产？
如果赠与合同没有履行，或者正在履行，财产尚未交付给接受赠与的人，法院可以直接执行。如果赠与合同已经履行，法院不能直接强制执行，而应当告知申请人提起诉讼，要求撤销被执行人的赠与合同。因为被执行人属于逃避

2022-10-09 15,340

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被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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欠债多少可以执行房产
根据我国的法律规定，我国的法律没有关于欠债多少会被查封房子的规定。，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：第一种情况是，债权人发现被执行人恶意转移、变卖房产的，向法院申请对房屋进行查封保全；第二种情况是，债权人申请了诉前保全的；第三种情形

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