如何区分土地使用证和准建证

2024-04-25 9

普法内容

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。而房屋准建证是办房产证的前提，准建证又称建设房屋许可证。区别如下：首先，颁发部门不一样。准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。土地使用证是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书。其次，效力不一样。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。准建证是经过审批同意申请单位在经审批的位置建设。

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如何领取建设用地土地使用证
建设用地土地使用证办理流程： 1、收件与受理：符合报件要求的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门予以接受，转入受理程序，不符合报件要求的用地预审申请及附件材料，于收件之日起5个工作日内通知申请人，逾期不通知的，视为收理和接受。 2、办理

2020-09-21 153
使用年限和如何办土地使用证
到土地部门办理土地证

2024-07-03 26
土地证和建设用地批准书的区别
1、使用领域不同：建设用地批准书是用于在土地上建设建筑，土地证是用于证明土地的所有权。 2、代表含义不同：建设用地批准书表明土地所有人可以在土地进行建设项目，土地证是表明所有人可以对自身财产的使用权。 3、权利不同：建设用地批准书是执行自己

2021-02-02 1,770

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国有建设用地使用权证和土地使用权证的区别，房屋产权证和土地证？
土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2022-05-04 15,340
建没用地批准书和国有土地使用证的区别
1、《建没用地批准书》不是“权属证书”只是对国有土地许可进行建设的审批文件；2、是的，《建没用地批准书》是批准可以在该土地上进行建设，就是完成后就可以申请《国有土地使用证》初始登记；3、《国有土地使用

2022-01-30 15,340
2022年乡村土地使用证和准建证有什么分别
1.颁发部门不一样：准建证，是建设规划部门核发的准予建房的证书;土地使用证，是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书。 2.效力不一样：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。准建

2022-11-27 15,340
该房屋有土地使用证、准建证和宅基证
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得

2022-10-07 15,340

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,143 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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