分到的拆迁房可以马上卖掉吗

2021-03-14 191

普法内容

有房权的安置房可以买卖，尚未取得产证的安置房不可以买卖。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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卖掉的房子拆迁分红一个月后可以提取吗
房子卖掉后一个月，原房子被拆迁分得一千万的，原房屋所有权人不可以提出情势变更。根据法律规定，房屋拆迁不属于当事人订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。

2021-03-05 91
马上要被拆迁的做房可以过户吗？
别过户了，太麻烦，拆迁补偿的房子，写对方的名字就可以了，拆迁办会帮你们办理好

2024-05-17 9
户口迁到成都可以马上购房吗
户口迁到成都达成以下条件后，可以马上购房： 1、当事人具有持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年、持有《居住证》满7年； 2、用人单位引进符合本市紧缺急需的国内优秀人才，在本市工作稳定的人才； 3、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高

2023-03-08 16

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马上拆迁，拆迁房屋能买卖吗？
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以

2022-06-12 15,340
拆迁老房子多久可以卖掉
房子五年才能卖。其实就是政府给我们盖的民生房嘛，虽然只有短短五年，但办完证还是需要交土地出让金的。这样一来就成了70年产权，跟普通房子没什么区别！还有一种，就是给咱这种大城市的基建做贡献的人准备的配套

2024-09-16 15,340
开发商卖掉安置房，可以直接把地上拆迁给拆迁户吗
1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明

2022-03-26 15,340
拆迁房卖掉风险大吗
拆迁房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面： 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

2022-04-02 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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