新商铺已签合同并收房未办房产证怎么转让

2024-07-03 15

普法内容

请问你说的转让是出售呢还是租给别人如果虎攻港纪蕃慌歌苇攻俩是出售给别人那好办，去开发商那就可以了，给他给钱，让他给你改合同，前提是要有人要。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同已签房产证未到手的房子能转让吗
合同已签房产证未到手的房子不能转让。房子转让的条件主要有：购房者必须具有完全的民事行为能力。售房者必须有销售房屋的权利，如果售房者为企业的话，那么在该企业的经营范围中必须有房地产销售这一项，因为企业法人必须在核准登记的经营范围内从事经营。售

2024-07-09 17
商铺有转让费房东收房怎么办
商铺有转让费房东收房，假如租期已到，那只能和房东协商，看看房东是否愿意与你续租或者是转让店铺，降低经济损失。按照相关规定商铺在租赁期间，租户是没有转让权的，也没有权利收取转让费，如果要转让的话需要获得房东的同意。根据《民法典》第七百一十六

2024-05-07 16
商铺出租合同未到期房主退回转让费可收回商铺
虽然说买卖不破租赁，但实际中还是很难顺心估计现在老房东和新房东都不愿给你一个说法吧你和新房东之间，虽然理论上说还存在之前租赁合同的约束，但你很难向他主张损失，按理说你可以继续在这里，看你们俩谁比较强硬了，如果他经常来闹，你没法做生意，吃亏的

2024-07-10 21

专业问答更多>>

商铺收房合同怎么签
新商铺已签合同并收房未办房产证，无法办理该商铺过户转让手续。需要房主凭合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理完毕房产证，才可以申请

2022-10-18 15,340
商铺转让合同能证明房地产权证吗
不属于。房屋产权证明是房屋产权的证明文件，即《房屋所有权证》、《不动产证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登

2022-05-13 15,340
购商铺认购书已签并交了定金但房产商迟迟不签合同怎么办
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、签订认购书后购房定金可以退吗如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不

2022-10-03 15,340
商铺转让合同已签，转让费对方一分不付
合同权利转让是指不改变合同的内容，合同债权人将其权利转让给第三人享有。合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让(《》第79条)。在前者场合，受让的第三人加入合同关系，与原债权人共享债权

2022-09-20 15,340

法律短视频更多>>

01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

695 15,340
00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

919 15,340
01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

5,550 15,340