民法典规定物业合同到期怎么终止

2024-07-08 33

普法内容

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。《物业管理条例》规定前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的新的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国民法典》同时也规定了有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

《物业管理条例》
第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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