安置房没房产证能怎么更名

2024-05-21 3

普法内容

我国实行的是房屋所有权登记生效制度，未经产权登记管理机关登记是无效的。因此你必须到房管局办理相应过户手续，否则是不受法律保护的。对拆迁安置房屋办理房产证，房屋产权登记管理部门是有规定的。办理拆迁安置房要求被拆迁房屋所有权证的产权人、拆迁补偿安置物议和回迁证的被拆迁人必须是同一人，否则是无法办理房产证的。要变更姓名只能先办出安置房的房产证，然后再进行过户，和普通的二手房过户是样的，要承担相应税费。过户选择赠与、买卖方式税费是相当高的，如果是直系亲属之间过户，按照分家析产的方式办理费用很低。所以，不能轻信可以更名的承诺，未经产权登记管理机关登记的过户，是无效的，也是不受法律保护的，一旦产生纠纷，房屋仍然归原房主所有，般来说法院也只能判令其归还相应款项。

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安置房拆迁后能不能更名，拆迁安置房如何更名
关于拆迁安置房过户更名规定如下：安置房过户申办手续材料：（1）开发商名下的房产证原件。（2）开发商的法人委托书。（3）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。（4）被安置人身份证复印件。（5）拆迁安置协议。（6）房屋移转过户申请

2024-05-07 20
我想买安置房，可安置房还没房产证，怎么办，
慎重的

2024-06-20 25
没房产证离婚后，房产证能不能更名
1、房产证还没下来，如果两人要离婚也是可以的，不过要更名最好去开发商那边咨询一下，看开发商那边是否能直接办理更名手续，如果能办理那是最好的。 2、如果开发商将信息备案到房产交易中心的话，那现在去开发商那边就无法办理变更手续，而是要到开发商那

2021-03-16 632

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安置房房产证，可办更名，更名是什么意思？
更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子（正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的），更名一般发展商会收取更名费用（具体看关系的）。国法律规定要是对安置房进行转让交易的，必须是

2022-10-05 15,340
安置房改名能变更吗
可以更名的安置房可以买卖，但是安置房的转让交易只能在取得安置房产权证后进行。此时的过户交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括被拆迁房屋的农民。

2021-11-02 15,340
安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗
安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗安置房未取得房产证的，当事人未取得房屋的完整所有权，所以是不能直接将安置房更名给直系亲属的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及

2023-04-12 15,340
房屋拆迁安置房更名
关于拆迁安置房过户更名规定如下：安置房过户申办手续材料： (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)

2022-05-03 15,340

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安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

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00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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