二手房交定金能直接让房东提出来吗

2021-03-28 141

普法内容

可以直接给房东定金，但是建议最后考虑好再交付定金，一但交付了定金，就算不买房，定金也不会退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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民法典规定看二手房可以直接给房东定金吗
建议考虑好再交付定金，一但交付了定金，就算不买房，定金也不会退的。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金

2024-06-22 30
二手房房主死了能直接过户吗
1、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。 2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承，然后再

2020-10-24 979
二手房交定金后房东违约金
一、二手房交易卖家违约一般有以下情形： 1、卖家拒签居间协议； 2、卖家拒收定金； 3、愿意双倍返还定金； 4、房东拒签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖

2024-05-22 38

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二手房买卖合同可以直接交定金吗
二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给

2022-11-25 15,340
想买二手房，能直接落户吗
看当地的落户政策了，大部分是可以的。转户口需要准备以下证明材料: 1.申请人的户口及书面申请； 2.被申请人户口所在地派出所出具的户籍证明； 3.《非迁非、农转非户口审批表》； 4.房产证和购房发票；

2022-10-23 15,340
合同签了直接让房东来见可以吗
你让他把他和房东签的合同拿来看看，里面是否约定可以转租，如果明确约定可以转租，你就可以租

2022-11-01 15,340
二房东能来出租房屋吗?
二房东可以出租房子，但必须得到出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-12-06 15,340

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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