农村小宅基地如何建房

2023-05-13 17

普法内容

农村小宅基地建房流程如下： 1、查看本地的土地政策：不同地区的政策和规定可能会有所不同，需要在当地的土地管理部门或农业部门了解相关政策和规定，了解自己是否有小宅基地建房的资格及条件； 2、办理土地使用权证：在获得小宅基地的使用权后，需要向当地土地管理部门办理土地使用权证，确保自己有合法的土地使用权； 3、编制建房方案：根据自己的实际需求和当地的规定，编制建房方案，并经过相关部门的审核和批准； 4、办理建设手续：在获得建房方案批准后，需要向当地的建设、规划、环保等部门办理相关的建设手续，如土地规划、建设许可证等； 5、开始建设：在办理完所有的建设手续后，可以开始建设农村小宅基地。农村小宅基地建房需要满足以下条件： 1、具有合法的宅基地使用权； 2、宅基地已经划拨或者颁发了宅基地证； 3、建房项目已经取得了相应的规划许可证； 4、建房项目已经取得了相应的建设工程规划许可证； 5、建房项目已经取得了相应的施工许可证； 6、建房项目符合国家和地方规定的建筑标准和建筑安全要求； 7、建房项目不得影响周围环境和公共利益； 8、建房项目不得侵犯他人的合法权益。综上所述，在建设农村小宅基地时，需要遵守当地的规定和法律法规，确保自己的建设行为合法合规。同时，建议聘请专业的建筑设计师和工程师，确保建筑质量和安全。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村申请宅基地建房子如何申请
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。 2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立

2020-05-23 15
农村宅基地上建房无房本如何补偿
按照国家的规定，农民应该拥有宅基地的使用权，而宅基地是跟着房子走的。只要你是农民，并且你的房子建造合法，拆除你的房子，无房证的补偿和有房证的补偿应该是一样的。

2024-06-27 16
农村宅基地建房未经审批偷建如何办
农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设

2020-11-15 29

专业问答更多>>

宅基地如何建房办理手续农村宅基地建房条件
这个程序是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用

2022-07-31 15,340
农村宅基地如何转让，农村村民如何申请宅基地
关于农村宅基地，例如，宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋，供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。虽然法律并不禁止农村村民

2022-04-22 15,340
农村建房老宅基地有何规定
1、主要是《土地管理法》的规定，主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制。 2、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民

2022-11-13 15,340
农村宅基地可以自己宅基地建房吗
农村人口需要在农村宅基地基地建造自己的房屋，他们需要通过相关的审批程序才能建造房屋。每个宅基地的标准面积为80个－120平方米，各村委会应根据村规划和村实际土地使用情况确定村宅基地面积标准。《土地管理

2021-12-23 15,340

法律短视频更多>>

00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,495 15,340
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,938 15,340
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,503 15,340