业委会跟物管公司签的合同到期后业主如何解除？

2024-06-09 7

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合同到期后，双方权利义务已经终止，如果没有续签合同，那么就不存在解除合同的问题。

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物业公司是如何和业委会签合同的
业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》，需要注意以下问题： 1、物业服务合同可以分为包干制物业服务合同与酬金制物业服务合同。 2、注意程序合法性。 3、注意明确和细化双方各自的权利和义务。 4、注意明确违约责任。

2020-06-20 319
业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： (1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的； (2)房地产开发企业在

2020-09-02 960
业委会后期物业公司业主是否合同终止？
小区业委会成立后不需要终止物业合同，重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票并审议表决章程、管理规约，点票并宣布结果。

2020-04-18 159

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物业合同到期未签合同如何解除
1、业主可以通过共同决定更换开发建设单位选任的物业服务企业。 2、业主的更换权是法定权利，不受前期物业合同限制。 3、业主共同决定选聘物业企业合同生效的，原前期合同终止。

2022-08-11 15,340
业主委员会可否解除或终止房地产公司与物业公司签订的合同？
根据规定，前期物业服务合同虽然约定了期限，但当业主委员会与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效后，前期物业服务合同即终止。也就是说，开发建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同，虽然可以约定期限

2022-10-17 15,340
物业被业主委员会解除合同以后还可以收物业管理费吗
这个要看解除合同及原合同执行条款的明确规定，可能涉及到交接阶段，其在管物业企业还是要收取物业费，还有就是原欠费的业主，物业公司也有权追缴服务阶段的物业费。

2022-10-17 15,340
业委会如何和物业签合同
注意程序合法性。物业服务企业选聘方案或者物业服务合同的主要内容应该经过业主大会通过方可生效。选聘或者解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 2、注意明确

2022-07-16 15,340

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合同到期,公司单方面解除,需如何补偿
合同到期，公司单方面解除合同的，那么需要按照劳动者在本单位工作的年限作出经济补偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动者在该单位每工作满一年，那么用人单位就需要向劳动者支付一个月工资。劳动者在该单位的工作时间在六个月以上不满一年的，

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公司解散合同未到期如何赔偿
公司因为生产经营困难，可以依法申请解散，并妥善解决与职工之间的劳动关系，根据法律规定，用人单位决定提前解散的，应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一

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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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