借住协议和租赁协议一样吗

2022-04-15 860

普法内容

借住协议和租赁协议本质上不一样。借住协议不能约定收取租金，租赁协议必须约定租金。同时，对租赁合同的租赁期限有要求，一般不超过20年，借住协议没有规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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