房屋拆迁该怎么办

2020-01-07 14

普法内容

1、做好拆迁准备的调查、论证工作。在房屋拆迁的准备阶段，律师在深入了解房屋拆迁单位实施拆迁的能力以及要拆迁的房屋情况等。有时有些房屋拆迁单位相位自已的能力，对困难估计不足往往未经充分论证就申请拆迁，日后拆迁工作举步维艰时又垂头丧气，怨言满腹。因此，要对拆迁单位是否具备实施的各种条件和能力进行了解，以便帮助该单位作出决策。 2、对被拆迁人的情况要作充分进行了解，被拆迁人往往涉及各个阶层，身份也五花八门，房屋的面积及权属状况也会十分的复杂。近期，本人的服务的拆迁单位拆迁在地上某中央直属机关的房屋，其谈判过程十分的艰难，但当初申请拆迁时并没有料到如此大的难度。因此，拆迁哪些房屋必须要对被拆迁人的情况进行调查并论证其可行性，合理确定拆迁的范围和规模。 3、开展拆迁的行政审批工作。在申请领取房屋拆迁许可证前，必须做好建设项目批准立项等相关工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十二条房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。补偿协议应当包括以下内容：（一）补偿方式；（二）补偿金额与支付期限；（三）用于产权调换房屋的地点、户型和面积；（四）搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失补偿费；（五）搬迁期限；（六）过渡方式与过渡期限；（七）违约责任。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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离婚时房屋拆迁怎么办，离婚时房屋拆迁怎么处理？
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2024-06-19 8
大队，拆迁我的房屋我该怎么办？
拆迁原因是什么，补偿协议签了吗你可以来电详询

2024-07-08 7
拆迁房屋被强制征收该怎么办
拆迁房屋被强制征收的，被拆迁人可以收集相关违法拆迁的证据向公安部门报警，并通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，向人民法院提起行政诉讼。

2020-01-31 113

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房屋拆迁怎么补偿房屋拆迁遇到强拆怎么办？
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2022-05-25 15,340
如果房屋被拆迁，但房屋被拆迁方不同意搬迁，我该怎么办
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2022-02-02 15,340
民事拆迁房屋的房本应该怎么办
拆迁户的房本就是安置房的房产证，办理时要带上以下这些材料： 1、安置房所有权证; 2、被拆除房屋所有权证; 3、拆迁安置协议和已回迁安置证明; 4、查档证明; 5、被拆迁人身份证明; 6、安置单位法人

2022-12-23 15,340
房屋拆迁拆迁应该找谁
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2023-06-12 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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