小区车库有产权证吗

2022-12-02 375

普法内容

小区车库一般是没有产权证的，业主购买后，拥有的是车位的永久使用权。此外，一般小区的地下车库都是小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但可以进行租赁。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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周边小区有地下车库吗
为进一步加强和规范未名园小区地下车库管理，保持良好的停车秩序，保障地下车库车位产权人及全体业主的合法权益，根据《未名园小区业主管理规约》和《未名园小区车辆管理规定》，补充制定本暂行规定。第一条所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，服

2020-04-03 203
有关小区车库所有权的法律规定
小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。

2021-04-10 280
小区车库不让停摩托车吗
可以在车位上停放摩托车，但需要在画线区域内，且不阻碍消防通道，不影响其他车辆进出，以及不存在其他安全隐患。如所在小区物业有全体业主同意的相关停车管理细则，可另作解释。

2021-02-19 2,289

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地下车库有产权证吗地下车位有产权证吗
有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以按照土地使用和合同办理房地产权证，属于商业和住宅性质的地下停车位产权。开发主体申请房地产总登记后，方可办理第一手家庭登记，使用年限按土地产权使用确定。

2021-12-30 15,340
住宅小区地下车库的车没有所有权吗？
根据我国新出台的《》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车

2022-09-15 15,340
四方小区地下车库产权归属有那个
地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商，当然作为业主是可以把它买下，并且会得到相

2022-07-08 15,340
产权规定小区地下车库有哪些规定
小区地下车库的归属，按下列情况确定： 1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有。 2、若是设计一定面积的地下空间用做

2023-08-10 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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