老人老年痴呆房产还能过户吗

2021-04-25 2,464

普法内容

一般是不可以的。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。

《中华人民共和国民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

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老年痴呆赠与房产有效吗
1、无效，不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定

2024-05-21 25
老人为老年痴呆症患者，老人名下的房产能否卖掉
需要为了被监护人利益。

2024-06-16 29
房产证上的人老年痴呆怎么办
老年痴呆是没有行为能力的人，是无法办理房产公证手续的，如果领证需要办理残疾证，设定监护人，由监护人办理。

2021-02-14 393

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老人一方有老年痴呆能赠与房子吗？
只要子女进了赡养老人的义务，其财产有子女继承就是天经地义的。痴呆老人赠与子女财产，应该以没有纠纷为前提，如果又纠纷，这样的赠与就会失去效力。

2022-10-20 15,340
老年痴呆症能立遗嘱吗？老年痴呆症患者立遗嘱有效吗？
老年痴呆症患者所立遗嘱有否有效，主要取决于其立遗嘱时是否具备完全行为能力。具体说，就是其病症是否已影响到其辨认和控制的能力。

2022-07-01 15,340
委托监护人，老人老年痴呆
他的子女自动成为老人的法定监护人《中华人民共和国民法总则》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲

2023-03-28 15,340
老年痴呆该怎么卖房
1、由其监护人代卖。由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人。 2、有老人直系亲属选取一位到街道开具证明，再到法院申请这位直系亲属为老人合法监护人

2023-10-04 15,340

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老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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