小产权房打官司应该如何打

2024-06-01 10

普法内容

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同作无效处理。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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房屋纠纷打小产权官司
在处理房产纠纷时，请您按以下步骤递交相关资料至法院：起诉状、个人身份证明及买卖合同。法院接到材料后，首先对被告主体资格进行核对，随后接受起诉状与相关证据，进行受理及审理工作，最终依法作出判决。此案件类型为民事案件，全程依据《民事诉讼法》执行

2024-04-18 43
律师应该如何打遗产官司？
要明确起诉的条件。根据我国规定，当事人应该符合也下几个条件： 1、原告是与本案有直接利害关系公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。否则，人民法院不

2024-05-10 11
2023打官司程序流程应该如何打官司
1、写好打官司需要的起诉状打官司首先要写好起诉状，起诉状要有恰当的诉讼请求，以及合理的事实与理由和法律依据，这些都是决定打官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响打高技术的结果，有时还会造成律师费用的损失。 2、

2024-05-24 26

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小产权房不动产应该怎么打官司呢
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实

2023-09-05 15,340
小产权房遗产继承官司该怎么打？
小产权房遗产继承官司该如何打呢，首先1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承公证，或向房产所在地法院提起继承诉讼； 3、继承人或受

2022-07-01 15,340
2022年小产权房打官司要怎样打
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅

2022-11-25 15,340
房子产权争议如何打官司
房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼程序完全遵循民事诉讼法的规定。《民事诉讼法》规定的诉讼程序是： 1、原告向人民法院提交民事起诉书，并根据被告人数提交副本。还可口头起诉。 2、人民

2021-11-12 15,340

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打官司如何继承遗产
因为继承遗产，从而发生纠纷的话，当事人可以通过诉讼的方式来解决纠纷。具体来说，当事人应当前往被告住所地所在的人民法院提起诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。根据我国民法典第一千一百三十二条的规定，原则上被继承人死亡之后，继承人之间应当本着互

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怎么打房产纠纷官司
要打好房产纠纷的官司，那么一定要注意以下这四个方面： 1、先要确认好被告，要有明确具体的被告才能够符合立案的条件。如果被告是单位的，那么可以到工商行政管理局打印单位的基本的注册资料； 2、准备好一份起诉状，还有相应的起诉材料，诉状里面一定要

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欠钱不还如何打官司
根据法律规定，债务人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，债权人可以随时要求返还，但应给与对方合理的期限。所以，一般情况下，债务人欠钱不还的，债权人写好起诉书之后，可以带着转账记录、欠条等证

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