土地证能做担保吗

2024-06-01 15

普法内容

土地证可以做担保。土地使用权的担保是一种不动产权利的担保，它有以下特点：（1）用于担保的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。（2）土地使用权担保权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权担保后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，担保权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。（3）土地使用权担保时，其地上建筑物及其他附着物随之担保。地上建筑物及其他附着物担保时，其使用范围内的土地使用权也随之担保，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时担保。（4）土地使用权担保不得违背土地使用权出让合同的规定。（5）土地使用权人将土地担保后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知担保权人。

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土地确权后能否做担保抵押？
土地确权后能做担保抵押。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设

2021-01-27 116
农村土地拆迁后能做土地证吗
针对涉及到拆迁房屋的土地证相关事宜，我们建议您遵循以下流程进行申请与办理：首先是接受申请人提交的材料并展开初步的审查；紧接着进入更为严谨的第二步，对已通过初审的产权情况对证；待审核无误后，便可签署颁发相关证书；最终进入收费及发放证件的环节。

2024-05-06 23
土地使用证应该怎么样做担保
土地使用证做担保流程： 1、申请人向担保公司提出担保申请并提交相关材料； 2、担保公司在材料齐全后2个工作日内完成审核并通知申请人签约； 3、申请人与担保公司就提供担保服务签约并由担保公司向相关人民法院出具《担保函》； 4、担保公司委派专人

2024-06-22 15

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土地证可以做担保,怎么规定的
土地证可以做担保，土地证表明权利人享有该土地的所有权或者使用权，法律规定建设用地的使用权属于抵押财产的范围，因此土地证可以作为担保物为债权提供担保。

2023-12-01 15,340
用土地做担保，担保人负什么责任
要看当时签订的合同上表明的是什么保证责任了，如果合同直接标明的话，担保人承担一般责任保证

2022-10-21 15,340
土地使用证怎么做担保,有哪些规定
可以，土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。土地使用权抵押应当进行地价评估

2023-11-07 15,340
抵押土地证能作为抵押公司的担保吗
担保公司可以接受他人抵押土地附着物或建设用地使用权等财产；但土地使用权或宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权不能作为抵押，法律另有规定的除外。

2021-11-23 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

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土地换社保能拿多少钱一个月?
土地换社保在淮安市，达到领取年龄，能拿到一个月1000元。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下，依法从国家和社会获得物质帮助的权利。土地换社保属于地区

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