商业贷款买房怎样选定还款金额

2024-06-10 4

普法内容

假如只是进行商业贷款，依照自身承受能力决定还款金额。衡量资金承受能力遵守以下三条准则： 1．贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％－月物业管理费； 2．贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％－月物业管理费－其他债务月均偿付额； 3．现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

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首套房应该选择商业贷款还是公积金贷款？
这个问题可能没办法简单直接给出一个准确的答案。我建议要视所在城市的公积金政策和你所在单位的缴费情况才好综合分析。——最终目的是为了买同样价格的房子更省钱！在这个前提下再综合考虑其他因素。总价、还款方式和年限一定的前提下，贷款本息总额的影响因

2024-07-07 32
房贷商业贷款有限额吗
商业贷款，最高限额为房价的70同时，贷款年限不能超过30年，是二手房，贷款年限房龄不能超过30年确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50。公积金贷款，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部

2024-07-14 14
商业贷款买房贷款年限是怎样算的啊？
商业贷款买房贷款年限每个银行规定不一样，宽松的是借款人年龄＋贷款年限不超过70，房龄＋贷款年限不超过50，多不超过30年，3个条件取的一个数字，公积金的话借款人年龄＋贷款年限不超过70，房龄＋贷款年限不超过47（砖混，混合）／57（钢混），

2024-06-21 25

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贷款买房时公积金贷款与商业贷款该怎么选
现在大部分的买房人都是选择贷款。不管你是投资还是过渡，选择公积金还是选择商贷呢?很多的买房客户都会有这样疑问，业内建议就是先商贷，后公积金，为什么这么说?如果您商贷只要您以前有过贷款那么就只能算做二次

2023-10-06 15,340
商业贷款买房是等额本金还是等额本金的划算
你可根据自己的实际情况合理选择还款方式，个人意见，其实如果有考虑3-5年提前还款的话，这两种还款方式的利息其实相差都不会很大，总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。对于贷款利息的计算，其实就和你存钱到

2022-10-25 15,340
买房贷完商业贷款后，已放款，还能选择组合贷吗？
个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算) 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 4、有购买自住房的合法合同

2022-07-05 15,340
首套房贷款选择划算还是选择商业贷款好呢？
如果有公积金的话最好使用公积金贷款买房，公积金贷款买房有以下优势: 1、贷款利率低。住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住

2022-10-23 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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骗取贷款罪数额认定
骗取贷款罪，主要是指行为人采用欺骗的手段，骗取银行或第三方金融机构的贷款，给银行或第三方金融机构造成重大损失或导致其他严重情节的行为。根据刑事案件立案标准的规定，行为人以非法占有为目的，采用诈骗的手段，骗取银行或第三方金融机构的贷款，金额在

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