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房屋拆迁进行评估的法定流程是哪些时间有多长

房屋拆迁进行评估的法定流程是哪些时间有多长

2024-06-09 10
普法内容
依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估,出具评估报告等,而评估的时间由双方协商确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。

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  • 哪些是房屋拆迁评估程序?
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    1、评估机构的选定:由被征收人在规定时间内,协商选定房地产价格评估机构;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省级政府制定。 2、委托评估合同的签订:一般由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同;评估、鉴定费用

    2024-05-15 30
  • 房子拆迁时的评估有效多长时间
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    2024-06-10 33
  • 房屋拆迁评估报告可以出具多长时间
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    拆迁的行政诉讼时效: 1、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提

    2022-09-03 151
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  • 房屋拆迁的评估流程有哪些,有哪些相关规定

    房屋拆迁的评估流程有:制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评测,制定应急预案;作出总体评估结论,形成专

    2023-08-28 15,340
  • 房屋拆迁评估程序是怎样的,房屋拆迁补偿评估的流程是怎样的

    一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 二、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资

    2022-02-02 15,340
  • 在进行房屋拆迁赔偿评估时,如何进行合理的评估?

    在房产拆迁项目的实施过程中,对于损失财物的赔偿问题,有几种评估方式来确定实际的赔偿额度。首先,评估工作应依据当前特定时间节点所体现出的物值来计算重置成本。其次,需对预期收益数据进行预计,以此为基础进一

    2024-12-04 15,340
  • 如何进行合法的拆迁房屋评估

    合法评估房屋拆迁需要制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评测,制定应急预案;作出总体评估结论,形成专项

    2023-09-03 15,340
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  • 房屋拆迁评估程序 01:14
    房屋拆迁评估程序

    房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

    953 15,340
  • 房屋拆迁评估房主不签字有效吗 01:57
    房屋拆迁评估房主不签字有效吗

    房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人,向评估机构出具委托书并签订协议进行评估,房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件: 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构; 2、选择评估机构须合法。

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  • 评估机构作出评估报告的时间是多久 00:56
    评估机构作出评估报告的时间是多久

    评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

    6,510 15,340
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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185-0044-7788
主讲嘉宾
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