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二手房评估费谁来承担

二手房评估费谁来承担

2022-04-12 4,812
普法内容
根据有关规定,房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进行承担。除了双方另有约定可以按照约定进行承担,估价费用是不需要买受人承担的。但是在二手房的实际交易过程中,也有一些人利用相关知识的缺乏而进行过户收费,这种情况是不合理的。大多数银行将房地产评估作为贷款的前提,要求贷款的申请人承担相应的评估费,评估费是由评估公司进行收取。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起九十日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

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  • 按照一般规定来说二手房评估费交给谁
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    二手房评估费一般来说是需要交给评估公司的。毕竟二手房评估工作是需要评估公司来做的。

    2024-06-03 9
  • 评估费用一般由谁承担
    评估费用一般由谁承担

    评估费用原则上是由交易双方自由协商的,可以约定由买方支付,也可以约定由卖方支付,还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下,二手房评估费大多由买方支付。

    2020-08-03 492
  • 二手房买卖房屋评估费应谁出钱
    二手房买卖房屋评估费应谁出钱

    二手房买卖房屋评估费一般应由买方交纳。在二手房买卖中,过户评估是指在进行房产等财产过户时,由评估机构或专家对财产进行评估所得出价格,该价格是过户的重要依据之一,可以帮助确定过户费用、贷款额度。

    2021-05-28 78
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  • 谁负责二手房评估费?

    二手房评估费一般来说是需要交给评估公司的。毕竟二手房评估工作是需要评估公司来做的。

    2022-08-15 15,340
  • 谁来承担买二手房中介费

    二手房中介费由委托人承担,法律规定中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

    2022-06-29 15,340
  • 按照一般规定来说二手房评估费交给谁

    二手房评估费一般来说是需要交给评估公司的。毕竟二手房评估工作是需要评估公司来做的。

    2022-07-25 15,340
  • 二手房买卖评估的价格由谁来计算

    房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。当然,房东

    2022-05-06 15,340
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  • 评估公司是怎样评估的 00:57
    评估公司是怎样评估的

    评估公司的评估流程如下: 1、评估准备; 2、收集原始资料; 3、分析整理资料、察看评估对象; 4、评估价值:即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程; 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下: 1、

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  • 房屋维修费用谁承担 00:59
    房屋维修费用谁承担

    根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承

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  • 房屋拆迁评估程序 01:14
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    952 15,340
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李梦薇律师 李梦薇律师

广东宏力律师事务所 | 专职律师

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