按揭房多久可以做装修贷

2024-05-07 24

普法内容

按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取2．房屋评估费：评估价×0．5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费3．按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1～1．5）不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1或1．24．贷款保险费：贷款额×1．2×0．1×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年5．贷款合同公证费：每宗300元6．转按揭合同协议公证费：每宗300元7．交易委托公证费：每宗200元。如果是全款，1、缴纳定金并且约定好过户时间。 2、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约。 3、双方协商交清接水电煤暖和物业费。 4、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之内办完。如果要按揭，则需要先到银行去提交材料，并且买家与银行要签订按揭合同，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30－40个工作日（将近2个月吧）。只有到后放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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按揭二手房还能贷款装修吗
可以，房贷跟装修贷款是两个概念

2024-06-09 21
买房按揭可以拖延多久
没有时间的限制，如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期，时间可以协商。但是办理房贷延期需要注意借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率

2023-02-23 198
贷款房多久能转按揭
离婚后即可申请贷款，部分银行为避免假离婚一般要求离婚半年以上，但这个没有正式文件下发所以需要跟银行确认。贷款买房需要满足条件： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18－65周岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，

2024-05-09 42

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现在做按揭多少久可以房款
现在银行贷款最多30年，具体几年要根据你的实力和财力决定，朋友

2022-10-23 15,340
房子是按揭的，还没还完，装修贷款可以吗？
房贷没有还清也可以再贷款的，可以区分一下几种情况： 1、如果房子的价值比较大，贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分，用于你的装修； 2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房

2022-11-01 15,340
安置房可以做贷款按揭吗
一般来说，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，拆除的居民建造的房子。设置的对象是城市居民被拆除的家庭，也包括被拆除的农家。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽量新建更多安置房，不

2021-10-01 15,340
有新房按揭但是没有过户可以装修吗
如果你在过户前贷款预审了，那么肯定能下。如果你是在过户后才去签署的贷款，而且你不了解你的信用情况，那就等等

2022-11-02 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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