配偶为第三者买的房子能否要回来

2022-04-27 148

普法内容

配偶婚内出轨，以夫妻共同财产为第三者买房的，当事人可以主张要回购房款或房子。可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷，由于上述款项是夫妻共同财产，配偶的单方赠与行为无效，那么夫妻另一方就可以向法院起诉，要求返还夫妻共同财产。如果配偶是把原来登记在自己名下的房屋、车辆等变更登记在第三者名下的，第三者应返还原房屋或车辆等。婚外情既违反婚姻忠诚义务，也违背社会道德，赠与情人财物更侵犯了配偶的财产权，因此情人获赠的财产不受法律保护。我国法律明确规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方擅自将共同财产赠与他人，除非事后取得另一方的追认，否则该处分行为没有法律效力。夫妻关系存续期间的财产为夫妻共同财产，双方享有同等的处置权。基于婚外情关系，夫妻一方擅自向婚外第三者赠与夫妻共同财产，严重损害夫妻共同财产权益，也明显违背公序良俗，该赠与行为当属无效，另一方有权要求返还。婚外第三者取得该财物于法无据，应当予以返还。

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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