疫情期间商铺不让营业房租咋办，算谁的

2024-05-13 6

普法内容

可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

疫情期间国家不允许商铺营业
新冠疫情有较大可能性被认定为《民法总则》、《合同法》规定的“不可抗力事件”。虽然目前最高人民法院尚未对新冠疫情是否属于“不可抗力事件”出台相关司法解释，但全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟2月10日在回答记者提问时明确表示，当前我

2021-04-13 1,626
疫情期，商铺未营业，可以不交租金吗？
需先审查租赁合同是否可以直接适用已有条款解决租金减免问题；如未约定，建议双方本着公平原则，友好协商租金减免事宜；无法达成一致再行考虑诉讼解决。

2024-05-27 18
疫情期间商铺如何退租
疫情期间商铺退租不算违约，但是房东可以要求租客依据公平原则共同分担损失。因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因导致合同不能履行或按合同履行对当事人权益有重大影响的，可以依法解除合同。

2022-07-22 67

专业问答更多>>

疫情期间的房租怎么计算
1、收到本次疫情的影响，尤其是一些商业门面，可能长时间未开业，在没有经营收入的情况下，按合同约定缴纳房租可能存在一定困难。就合同应该严守的理念而言，在租赁合同订立后，承租人即负有给付租金的义务，原则上

2023-05-01 15,340
疫情期间商铺退租是否算违约,法律的规定是什么
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协

2023-10-20 15,340
租赁商铺商家让私人分租，营业执照要办下来吗
可以，就像办理正常执照一样。　申请个体工商户注册，应当提交下列文件：（一）申请人签署的个体工商户注册申请；（二）申请人身份证明；（3）营业场所证明；（四）国家市场监督管理局提交的其他文件。登记机关作出

2021-11-27 15,340
商铺有疫情可以退租么
1、可以，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、承租人解除合同不存在法定免责事由。因疫

2023-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

5,458 15,340
01:17
期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

1,823 15,340
00:52
疫情期间不上班不发工资合法吗
疫情期间不上班不发工资不合法。疫情停工非员工员工，不能挺停发员工的工资。疫情不上班应该有工资。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳

15,390 15,340