合同期内是否能涨房租

2022-06-17 246

普法内容

合同期内不能涨房租。租赁合同是在双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东，这样的要求既不能得到租户的同意，也不能得到法律的支持。作为承租人，如果房东要求中途提高租金，自己明确拒绝了，一定要注意。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租房合同期内可否涨价？谢谢
合同已签署，单方无权利直接要求变更，你可以不同意，要求继续履行合同．如果有约定，就按约定，如果双方无约定，你可以举证您因此受到的损失，要求对方赔偿损失以及还可以要求惩罚性的赔偿。。一般法院都会支持。

2024-06-02 22
民法典中租房合同到期能否涨价
民法典中租房合同到期能涨价。约定的租赁期限届满房东涨房租的，租客可以选择接受或退房。约定的租赁期限之内房东涨房租的，租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。

2021-04-14 235
租赁合同期间租房能涨租金吗
房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。

2021-02-26 190

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合同期内能涨房租还是不能涨房租最新的规定是什么
合同期内不能涨房租，租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内，非经承租人同意，出租人无权单方面进行涨房租，出租人恶意涨租需要承担相应的违约责任。

2023-11-03 15,340
期内可以涨房租吗，租房合同期内可以涨房租吗
房子租出去了，合同也签好了，但租房行情极好，想涨价了可以吗签订了租房合同，能否在租期内涨价答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行

2022-10-17 15,340
房租合同期内涨价，房租是不是只要和合同
合同期内房租不能涨价。租赁期间，协议中有相应的价格条款，双方必须忠实履行协议中规定的事项。协议未到期，房东单方面要求涨价是违约行为。

2021-11-09 15,340
租房合同的法律是否能让交房人涨房租？
法律分析签了房屋租赁合同不涨房租，因为签订了租赁合同就代表出租人与承租人愿意按照合同约定履行责任。如果出租人想涨房租，可以和承租人协商变更合同。如果承租人不愿意，出租人只能在合同到期后再涨房租。

2023-11-26 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

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