宅基地超面积必须要交费吗

2020-09-11 704

普法内容

超过面积需要缴费。农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式： 1、遵照村民自治原则，由村集体成员共同商议决定如何处理。 2、宅基地超面积的部分，应当实行有偿使用的制度。其实也就是超占宅基地的面积要缴费。 3、实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的，可以少给承包地，保持总量平衡。 4、结合当地人口与土地面积的比例，合理确定各地宅基地面积标准，做到宅基地面积标准与农民需求相一致。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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宅基地面积超出部分是否必须要拆除。
必须要拆除

2024-06-18 24
宅基地面积超出宅基地户口怎么办
根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

2020-01-19 196
广州宅基地面积不超过
广州新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅，每户村（居）民可

2023-01-30 49

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超面积宅基地怎么补偿
根据国土资源农村土地登记发证的要求，对于因各种原因造成宅基地超过审批面积的情况，在土地使用证时，按审批面积登记，在记事栏载明超过的面积数。对超过的面积如何处理，目前没具体规定；拆迁时有不有补偿，各地在

2022-07-10 15,340
农村宅基地建房面积超出农村宅基地面积怎么补偿
根据《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非

2021-11-16 15,340
宅基地面积与房基占地面积
宅基地面积和建筑占地面积的区别，规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积

2021-12-16 15,340
宅基地必须分户吗
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农

2022-04-10 15,340

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00:57
公积金公司必须要交吗
公积金公司必须要交。依据《住房公积金管理条例》的规定，单位录用职工后，需要从录用之日起的30日内，向住房公积金管理中心办理缴存登记，并且办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位和劳动者终止劳动关系的，那么单位需要从劳动关系终止之日起的

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公积金单位必须强制交吗
单位必须强制缴纳公积金。用人单位录用劳动者后，应当在三十日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，劳动者从未缴纳住房公积金的，用人单位应当为劳动者办理设立登记，然后按时帮劳动者缴纳缴存住房公积金，用人单位违反相关规定，不办理住房公积金缴存登记或

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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