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买了没有商品房预售许可证的房子怎么办

买了没有商品房预售许可证的房子怎么办

2020-02-09 141
普法内容
交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。因为未取得《商品房预售许可证》,是不得进行商品房预售的。如果开发商没有商品房预售许可证,又跟您签订了合同,合同无效。
《城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可证制度、开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。 第九条开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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