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开发商挪用契税是合法的吗

开发商挪用契税是合法的吗

2020-01-27 154
普法内容
开发商挪用契税是否属于违法的行为,不同地区的税收政策都不一样,可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房,并且该房屋是家庭唯一住房的,所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的,按照百分之一来征收契税。如果单位面积在九十平方米到一百四十四平方米之间的,税率减半征收,实际税率为百分之二。
《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

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