农村自建房离婚时房子如何分割

2021-04-21 125

普法内容

农村的自建房，如果是婚后用共同财产建立的，那离婚的时候是夫妻共同财产，双方应该协商分割，一般都是拥有宅基地使用权的一方获得房屋，然后对另一方进行补偿。如果是婚前建造的，那就是个人财产，离婚时不用分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚农村房子如何分割,怎样分配农村房屋
1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。 2、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有

2021-01-06 234
农村自建房子夫妻离婚共同财产分割
离婚时农村自建房可以算为财产，是否属于夫妻共同财产需要看情况而定。一方父母出资建造的，属于一方父母的财产。婚前所建的，则属于一方的个人财产。如果是婚后夫妻共同出资建造的，则为夫妻之间的共同财产。如果是和家庭成员之间共同建造的，按夫妻双方的出

2022-06-22 96
离婚怎么分到农村自建房子
《民法典》规定农村自建房若是在婚后建造的，属于夫妻共同财产，双方可以约定一方享有所有权，并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，只有共同财产才需要进行分割。

2021-02-26 98

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怎么分割离婚时农村自建房
在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、由评估机构按市

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如何安排农村自建房子离婚时
离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。婚前个人建造的房屋，属于个人财产，但

2023-11-24 15,340
农村房产分割，离婚时房屋如何处理
农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面，就让小编具体为大家介绍农

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农村自建房无房产证离婚可以分割吗
近些年，率不断增长，在离婚的过程中，几乎都不可避免地要面对房产分割的问题，在没有约定的情况下，房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。一、一方婚前已经付清全部房款，并取得的一方婚前已经

2022-09-11 15,340

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分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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农村自留地可以建房吗
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