房屋买卖不履行出售合同能告吗

2021-04-08 115

普法内容

一方不履行房屋出售协议可以起诉，房屋买卖合同签订后，就是合法的，就必须履行。不履行房屋出售协议在协商不成的情况下可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。

《民法典》第五百三十二条，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

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房屋出售人不履行出售合同怎么处理
不履行房屋出售协议守约方可以选择解除协议，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使协议解除权的，可以根据房屋出售协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该协议；违约方拒不履行的，守约方可

2021-04-27 233
出售房屋需要写买卖合同吗
出售房屋需要写买卖合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价格及其支付期限、交付期限、质量标准、产权转让登记等。虽然法律法规没有规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文

2022-04-16 837
没有房屋买卖合同可以出售房屋吗？
房子有买卖合同没房本不得上市买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020-12-09 129

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房屋买卖合同一房多卖能出售吗
在购买房屋的时候应该及时的网签备案，如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案，而后签订的合同却作了登记备案，则应当认定履行经过登记备案的合同。

2023-06-27 15,340
买房人不履行合同能否买卖此房屋
1、既然卖方不能按照约定的时间办理解压手续，则属于因卖方的原因造成的合同不能履行，作为买方可以要求解除合同，并按照合同约定支付违约金。 2、如果原因与对方协商，可以给对方一定的宽限期，并接受对方的补偿

2022-02-02 15,340
房屋买卖合同不能履行起诉书能找法院吗
房屋买卖合同不能履行起诉时，当事人应当携带身份证件、购房合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作日内通知双

2021-11-09 15,340
买房人无购房资格房屋买卖合同后并不能履行合同违约吗
不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。

2022-06-27 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,034 15,340
01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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