房子由共同所有变成个人所有怎么弄

2020-06-08 1,130

普法内容

房产证产权人是共同共有,先改为一人单独所有(转让给对方)是完全可以的:但需要写一个弃权书,再加上去公证一下,然后带上身份证,房产证,夫妻一同去房产交易中心(大厅)去办理。(但经过弃权后的房产办理你就没有份了,房产就属另一方的了)。

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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夫妻共同所有的房产如何变更为个人所有
若想将夫妻共有的房地产更改为仅由其中一方所有，需按以下步骤操作：首先是在婚姻存续期间内。在此情况下，欲将夫妻一方名下的房地产转让给另一方，双方均需携带相关身份证明文件、房地产所有权证书、户籍簿、结婚证书以及房地产转让确认批准表格等资料前往房

2024-04-16 27
婚姻关系内,房子怎样变成个人所有
婚后买的房子是属于双方的共同财产，所以说理论上来说婚后买的房子是要平分的。但是我们都知道房子肯定没有办法一分为二，所以采取的是别的方法来取得房子的所有权。首先一个就是双方约定离婚的时候房子是归其中一方所有的，还有一个就是支付一半的房子的钱给

2021-01-05 121
房产共同所有人变更为1人
房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心大厅去办理。

2020-08-01 683

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两套房子共有两个人, 一个人出资买房, 所有权归我和夫妻共同所有吗
两套房子均属于夫妻共有财产。93年的房子共有很容易理解，对于97年的房子，虽然是因为你父亲的原因买断的房子，但是物权是不问原因的，只要你合法的拥有，法律上并不过问你的房子是怎么来的，法律只是保护你现在

2022-03-27 15,340
个人所有的房产多久后变为共同财产
婚姻关系存续期间的财产算共同财产，现在已经不存在夫妻的一方财产因为结婚多长时间后而转化为共同财产的说法了。若没有另外约定，则夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；夫妻的一方财产不会因为结

2023-05-10 15,340
由共有人分割房屋所有权吗？
有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。除依法律规定和

2022-08-29 15,340
同一个债务人所有的房子有所保全, 该怎么办
房屋已经保全。被执行人没有其他财产可以执行或者其他财产不足以清偿全部债务的，其他债权人可以在被执行人财产执行完成前申请参与被执行人财产的分配。

2021-11-23 15,340

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两个人离婚所有债务怎么办
两个人离婚，所有债务处理的规定如下： 1、婚前有债务的，一般来说该债务是属于夫妻一方的个人债务，在离婚时应当由一方个人偿还，另一方无偿还义务； 2、婚前的债务是为了婚后生活而欠的，属于夫妻共同债务； 3、对于夫妻共同债务的处理，需要调查债务

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01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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01:19
不交个人所得税有什么后果
不交个人所得税有以下后果：纳税人未在规定期限内，即纳税年度终了后3个月内办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知，如果纳税人不进行纳税申

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