租房取暖成问题了，能退房吗

2024-05-17 7

普法内容

首先，对于相关基础设施出现损害以致无法进行常规的房屋使用这一事项，承租者享有权利向出租方提出修复需求。若出租方对此不予回应或采取消极态度，那么承租方将有权力单方面解除与出租方签订的租赁协议，并要求对已付未食用天数内的房租进行全额退回；若基础设施损坏系由承租方自身行为所导致，则已付未使用天数内的房租仍需照常缴纳。这时，承租方有权利向前述提到的基础设施损失后所产生的租金请求赔偿，并且在要求出租方承担起违反合同约定的相应责任。在此过程中，需要详细了解以下几个关键环节：第一，当房屋出现的具体问题已经严重到乃至对承租者正常居住和使用造成极大限制时，承租方有权提出终止当前的租赁协议，同时要求出租方全数退还尚未使用完的房租；第二点，若未能达到前述情形下的严重性标准，不足以对承租者的日常生活产生实质上的影响，则承租方将无权要求出租方退还房租。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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房子房租问题怎么退
租赁的房屋有问题导致不能实现合同目的的，当事人可以先进行私下协商；协商不成的，应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求单方解除房屋租赁协议并由违约方采取补救措施或者赔偿损失。

2021-01-19 123
租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题
如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。

2020-02-27 935
租了房子但是如果房子有问题要退房
看合同中关于房屋日常维修的条款，一般对于争议要协商解决，协商未果可以进行诉讼。

2021-02-09 321

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租房时出现问题能退租吗？
租房里的东西有问题是否可以退租，取决于租赁合同具体约定。建议收集证据，租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议

2022-12-04 15,340
租房里的东西有问题能退租吗
租房里的东西有问题是否可以退租，取决于租赁合同具体约定。建议收集证据，租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议

2022-10-18 15,340
房子的顶出了问题。能退吗
看你们的购房合同，关于房屋质量是如何规定的。还要看你是不是收房了，应该是有质保期的。在质保期内你可以要求维修。

2022-10-22 15,340
购房采暖费的问题
房屋交付之前由开发商承担交付之后由业主承担你可以向物价部门投诉也可以直接法院起诉

2022-10-31 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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