恶意取得无权处分房屋怎么处理

2021-01-15 167

普法内容

在买房人为恶意的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户，恶意的买房人都不能取得房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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无权处分适用善意取得吗
无权处分适用善意取得，具体如下： 1、无权处分与否受让人在不知情的情况下是可以被认定为善意取得。 2、无权处分行为保护的是静态安全，善意取得制度保护的是动态安全。无权处分与善意取得之间互为条件、相互制约。无权处分与否受让人在不知情的情况下是

2023-05-06 13
无权处分是否可以善意取得
无权处分是指行为人没有处分权，但是对合同标的进行处分的行为。善意取得是无权处分的一种，第三人在不知情的情况下与无权处分人签订的合同。无权处分合同的效力状态是： ①无权处分合同在成立后的效力状态为效力待定，既不是有效也不是无效； ②经过权利人

2024-05-24 10
无权处分善意取得的条件是什么
无权处分善意取得的条件主要包括： 1、处分人处分动产或不动产系无权的； 2、受让人受让动产或不动产是善意的，即不知情； 3、受让人支付了合理的对价； 4、转让的动产或不动产已经登记或者已经交付完成。最后，为了保护公共秩序的需要，遗失物、盗脏

2022-03-23 1,269

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专利权侵权恶意取得如何处理
1、专利所有权证据。证明原告享有专利权或者专利许可使用权。？2、侵权有证据。证明被告已经或即将侵犯专利权。原告应当提交被控侵权产品及其销售发票、专利与被控侵权产品技术特征对比材料等证据。3、赔偿金额证

2021-12-13 15,340
2022年无权处分能善意取得吗
一般情况下，对财产的处分权是属于所有人的，无处分权的人处分他人财产，是无效的民事行为，并且很可能构成对他人财产的侵害，要承担相应的法律责任。但在特殊情况下的无权处分行为，法律出于鼓励交易的考虑，规定经

2022-11-15 15,340
无权处分是否可以善意取得
无权处分是指行为人没有处分权，但是对合同标的进行处分的行为。善意取得是无权处分的一种，第三人在不知情的情况下与无权处分人签订的合同。无权处分合同的效力状态是：①无权处分合同在成立后的效力状态为效力待定

2022-09-04 15,340
善意取得的无权处分是否有效
在善意取得制度适用的情况下，无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点： 1、首先，法律调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。虽然它对物的归属关系的调整侧重于结果层面，但在我国债权的物权变动模式

2022-10-18 15,340

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01:06
无权处分与无权代理的区别
在法律上，无权代理和无权处分是两个不同的概念。无权代理主要是指行为人实施以他人名义所为意思表示时，没有代理权。而无权处分则是指处分权人以自己的名义实施了处分他人财产的行为。在法律后果方面，对于无权代理，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权

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02:49
恶意诋毁他人名誉法律怎么处理
恶意诋毁他人名誉，是需要根据严重程度分别承担民事责任、行政处罚责任、刑事责任。 1、民事主体享有名誉权，可以要求对方进行消除影响，赔礼道歉等。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等

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01:11
遗嘱部分无效怎么处理
遗嘱在立遗嘱人去世后，才会产生法律效力，由遗嘱中指定的继承人，依遗嘱内容继承遗产。遗嘱生效的前提是符合生效要件，生活中常出现各种原因，使遗嘱部分无效或者全部无效。遗嘱出现部分无效时，并不会影响到遗嘱其他有效部分的效力，有效部分涉及的遗产，按

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