二手房定金合同纠纷应该如何维权

2024-05-31 8

普法内容

（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；（2）二手房的座落地点、面积、四至范围；（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；（4）二手房的规划使用性质；（5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；（6）二手房买卖的价格、支付方式和期限；（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；（8）住房户口迁移；（9）维修基金的处理；（10）违约责任；（11）争议的解决方式；（12）买卖当事人约定的其他事项。

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二手房维修基金纠纷
(1)房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家 (2)交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%。 (3)交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修基金费用。份额公式为(房子产权年限-原业主所购房

2020-04-08 764
租房签合同是二手房东产生租赁纠纷如何维权
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。（1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章） 2、主要证据材料目录及复印件。（1个被告2份，2个被告3份，类推） 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提

2024-06-16 6
二手房如何避免定金纠纷
规避二手房买卖定金纠纷需要注意审查主合同的效力，二手房买卖合同无效，定金合同无效；注意明确定金款项的性质，写明定金字样；注意定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

2021-02-03 82

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二手房买卖纠纷已过户，二手房产权纠纷，买卖双方应该如何起诉维权
根据合同约定起诉处理准备以下材料：1起诉状弄清楚对方的基本登记信息可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2准备证据你的身份证原件及复印件一份和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件及

2022-02-05 15,340
二手房产权纠纷怎么维权(二手房产权纠纷要如何避免)
避免二手房产权纠纷的方法如下： 1、审查是否具有房产证； 2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录； 3、查验房屋有无债务负担；等等。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房

2023-10-29 15,340
二手房纠纷房主跳价悔约买房者该如何维权
可以起诉卖方违约。买二手房时房主“跳价”悔约，买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身

2022-11-21 15,340
如何避免二手房纠纷，发生二手房定金纠纷该怎么办
一、如何避免二手房定金纠纷1、要求中介机构出示其与二手房出售人之间就该房屋出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。或者要求不与中介公司签订有关

2022-10-28 15,340

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部

949 15,340