住宅70年产权后会发生自动续期吗

2023-12-25 25

普法内容

住宅70年产权后会发生自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，当住宅的70年产权到期后，土地使用权会自动续期，而不需要业主进行额外的申请或手续。自动续期意味着，当住宅用地使用权期限届满时，土地使用者可以继续使用该土地，无需提出续期申请，也无需缴纳土地出让金。当然，如果国家对房地产政策进行调整，例如对土地使用权续期的条件或程序进行修改，或者对土地使用年限进行重新规定，则可能需要按照新的规定执行。为了保障业主的权益，我国法律规定了住宅建设用地的自动续期制度。这一制度确保了业主在产权到期后能够继续享有土地使用权，稳定了房地产市场，维护了社会的和谐稳定。在实践中，业主不需要担心产权到期后的续期问题，因为法律已经明确规定了自动续期的原则。然而，值得注意的是，关于自动续期的具体实施细则和费用标准等，可能因地区和具体情况而有所不同。因此，建议业主在购房时了解当地的政策和规定，以便更好地规划自己的未来。综上所述，住宅70年产权后会自动续期，这是我国法律为保障业主权益而作出的明确规定。

《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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住宅产权70年到期后会发生什么
只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购

2023-05-19 16
住宅到70年后，还可以继续住吗
房子住满70年后，还是能接着住。因为房权永远是你的，不会过期，但是那个土地只有你用70年哦。到时候要是地价涨了的话，再交点钱就行啦。再去申请个新的土地使用权就是了。

2024-05-19 24
住宅产权70年规定
住宅产权70年的规定指的是住宅用地的土地使用权限是70年，并不是指房屋的产权是70年，房屋产权是永久的。房产所依附的土地所有权是国家的，所以我们只有土地使用权，当70年产权到期了，只要去土地管理局续交土地出让金即可。

2021-03-19 214

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70年住宅还能续期吗？
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

2022-06-05 15,340
买住宅70年到期后可以续吗
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

2022-07-12 15,340
住宅70年产权到期后业主可不可以继续居住
业主可以居住。第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明

2022-06-12 15,340
住宅产权70年后会有什么影响
住宅物业的70年产权到期后,虽然这些房产仍然由购买人持有,但土地使用权实际上已经到期。考虑到这些房屋是建立在土地之上的,土地使用权到期后,国家将依法收回该宗土地。同时,居住在这些房屋上的所有人将无法继

2024-11-24 15,340

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住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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