未装修的房子漏水，我该找物业吗

2024-05-08 12

普法内容

要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房子漏水解决办法：先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。

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装修好的房子漏水物业要不要赔偿
装修好的房子漏水，物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年，如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责，开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业

2023-07-09 85
房屋漏水损坏装修,物业该不该承担
不应该。住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。

2020-02-21 168
新装修的房子阳台漏水上层没装修应该找谁负责
您可以找物业协调解决处理

2024-06-17 15

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房屋漏水应该如何找物业维修
一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是

2022-10-16 15,340
2022年未装修的房子漏水用赔偿吗
赔偿。损失由开发商赔偿，未装修也就是未对房屋结构做任何改动。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。住宅

2022-11-15 15,340
新装修的房子第一年入住试水发现分水器漏水这该不该找物业公司?
开发商承担责任。 1、地热接口漏水如果是在地热的接口处出现漏水，那么就可以找当时为自己施工的人员维权，即找开发商或者地暖商家，并根据自家的损失程度，要求其支付一定的赔偿金额。 2、地暖管道破损如果地热

2022-07-07 15,340
业主在装修房子后来漏水物业有权断水断电吗
1、物业无权断水断电，可以协商或报警处理。如果协商不成，可以其侵权为由起诉物业，要求其停止侵权，恢复通水通电，并且赔偿你停水停电期间的损失。 2、你与装修公司之间签订有装修合同，你们之间属于承揽关系，

2022-01-30 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,205 15,340
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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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