如何区分公积金贷款和商业贷款呢

2024-05-25 5

普法内容

公积金贷款的唯一优点就是利率较低。商业贷款没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快。所以选择一般开发商为了尽早收款，都推荐客户使用商业贷款。三、利率依据目前最新利率来看，个人住房公积金贷款五年以下（含五年）为 2．75％，五年以上为 3．25％。

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怎么区别商贷和公积金贷款
商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式，二者之间的区别具体如下： 1、决定贷款的机构不同。商业贷款买房的主要审批机构是银行；而公积金房贷则是通过公积金管理中心审批，银行只是一个执行机构。 2、贷款利率不同。公积金贷款所要求的利率相较于商业

2024-06-10 5
买房子，组合贷款，公积金贷款和商业贷款的年限？
买房子，组合贷款，公积金贷款和商业贷款的年限不可以相同。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物，即贷款申请者所购买的房子，贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银

2022-01-06 16
异地买房怎样办商业贷款和公积金贷款
户口不在本地，但可以提供纳税证明的人群。案例：本人想在南京买房子，但是现在是外地户口，新政我记得是要求有一年的保险和一年当地纳税才可以房贷，请问是这样吗着急哦回复：在南京社保缴纳满1年以上，带上户口本，身份证，收入证明，购房协议，首付款收据

2024-06-15 14

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公积金贷款与商业贷款的区别是什么？公积金贷款与商业贷款有何异同
从目前我国住房金融发展的实际来看，个人住房贷款业务主要有两种，即公积金个人贷款和商业性个人贷款。公积金个人贷款属于政策性个人住房委托贷款，由住房资金管理机构运用房改资金，委托银行发放给住房公积金交存人

2022-02-14 15,340
商品房商贷和公积金贷款利率是如何的呢？
项目年利率(%) 一、短期贷款一年以内（含一年）4.35 二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75 五年以上4.90 三、个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75 五年以上3.25 四、民族贸易

2022-08-01 15,340
公积金贷款、商业贷款和组合贷款的区别有哪些
买房常见的贷款方式就是公积金贷款、商业贷款和组合贷款，那么，你知道这三者之间的区别吗?它们之间的区别，主要体现在以下几点： 1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。

2023-09-08 15,340
公积金和商业贷款可以同时贷款吗？
个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行，公积金贷款不足部分

2022-10-12 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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