房产转让个人所得税怎么计算

2020-05-14 312

普法内容

双方均按房屋价值缴纳1%个人所得税，房屋价值高的一方按两套房屋金额差缴纳1%、1.5%、2%不等的契税(根据房屋面积及套数不同缴纳标准不同)，按两套房屋面积差交纳4元/平方米服务费(双方各2元/平方米)。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人转让住房怎么计算个人所得税应纳税额？
个人转让住房如何计算个人所得税应纳税额？根据《国务院关于修改实施条例＞的决定》（中华人民共和国国务院令第600号）第二十二条规定：“财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。”对住房转让所得征收个人所得

2024-04-30 35
企业所得税个人所得税股权转让税费怎么计算
《个人所得税法》及其实施细则规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20税率缴纳个人所得税，按次征收。具体计算方法为：股权转让所得应纳个人所得税（股权转让收入－取得股权

2024-07-14 45
财产转让所得按什么计征个人所得税呢
个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税。

2020-05-18 206

专业问答更多>>

股权转让个人所得税怎么算股权转让个人所得税如何计算
个人转让股权，以股权转让收入减去股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按财产转让所得缴纳个人所得税。合理费用是指股权转让时按规定支付的相关税费。个人股权转让所得转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人。

2021-11-27 15,340
个人销售、转让房地产按照财产转让所得税征收的个人所得税如何计算
1、税目、税率个人销售、转让房地产，按照财产转让所得税目征收个人所得税，适用比例税率20%。2、计税依据个人销售、转让房地产，个人所得税的计税依据为转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。其中

2022-02-11 15,340
股权转让要交什么税, 如何计算股权转让所得的个人所得税, 怎么计算
根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）文件规定：对股权转让不征收营业税。有关个人所得税方面的答复如下：自然人股东转让股权取得所得的，应按规定缴纳“财

2022-01-12 15,340
转让房产个人所得税应该如何算？
按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。答案补充个人转让住房个人所得税的两种征收方式。(一)纳税人未提供完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,实行核定征收。重庆市执行1%

2022-08-05 15,340

法律短视频更多>>

00:58
股权转让个人所得税由谁交
在股权转让过程之中，转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者是属于因为国家政策调整的

7,495 15,340
00:51
股权转让个人所得税在哪里申报
到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款，应当依法缴纳个人所得税。税率是20%，应纳税额=（股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用）*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行

8,908 15,340
01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

97,856 15,340