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1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。
如果买方恶意违约，那么卖方可以单独解除合同;如果买方只是说晚打款1天或是申请延长几天打款，卖方并不能单独解除合同;关键看合同中违约责任的确认，具体情况具体分析，建议还是以协商为主。
1、买卖合同违约金太高时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。违约金是由当事人约定或者法律直接规定的,在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。约定违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违
房屋买卖合同没有写违约金，可以要求对方赔偿违约造成的实际损失。
1、房屋买卖中，合同当事人可以约定违约金条款，如果违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。对违约金数额准确而适度的调整，有利于维护当事人之间的利益平衡，对实现裁判公正具有重要意义。 2、当事人提出
1、一般而言合同纠纷，在合同约定不违反法律强制性规定的前提下，意思自治，也就是以约定条款为准。如果你们在合同中明确约定违约金25万元，一般可以以此要求赔偿。同时还要退还定金。 2、第一种情况和第三种情
买卖合同无约定违约金的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补
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合同没有写上违约金，可以达成补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在当事人就合同约定的内容有遗漏时，双方当事人可以根据意思自治原则达成补充协议。但是需要注意的是，该补充协议不能存在法定的合同无效事由，否则，该补充协议将不产生法律
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首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
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合同上没有写违约金的，守约方是不能请求违约方支付违约金的。因为违约金条款是以双方当事人达成一致的意思表示所成立的，因此合同上没违约金条款的意味着双方没有就此达成共识，也就无法请求对方支付违约金。那么在合同的履行中，一方存在违约行为，但是合同
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