商铺买卖的流程是怎样的

2024-06-26 0

普法内容

1、需要确定身份的人转移，他是否是一个商店的房屋产权，如果超市经营店铺房，首先要看店的产权证，营业执照，卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步协商转让价格和住房租赁情况。 2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

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租的商铺退铺流程
承租方只需提前通知房东1至30日，具体看合约规定。缴清物业及水电费用后即可离开。然而，实际操作中，不少承租者由于运营困难等缘故，未能履行租赁期，需提前终止合同，因此产生了诸多矛盾冲突。

2024-06-12 24
山东商铺买卖纠纷告人流程是什么
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。打官司一般要走以下程序：（1）、写好起诉书；（2）、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；（3）、法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材

2024-06-30 10
吉林商铺买卖纠纷诉讼流程怎么走
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。打官司一般要走以下程序：（1）、写好起诉书；（2）、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；（3）、法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材

2024-06-22 8

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改合同的商铺买卖流程
2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内

2022-05-20 15,340
商铺是否违法？商铺买卖流程是什么
商铺买卖流程 1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房

2023-03-23 15,340
买商铺的流程有哪些?
2、寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找，选择有资质的房地产经纪公司代理购买。 3、一定要与产权所有人亲自面谈，落实好商铺的产权性质，是否已具备上市交易条件，有无明显质量

2022-07-15 15,340
商标买卖是什么样的流程
商标买卖流程是： 1.买卖双方签订《商标转让合同/协议》。 2.商标持有人办理商标公证，一般在3-5个工作日完成，获取《商标申明公证书》。 3.将准备好的材料和公证书报送商标局，然后缴纳转让规费（一般

2022-07-04 15,340

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01:02
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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01:15
房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成

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01:16
个体工商户注册流程是怎么样的
个体工商户注册流程是： 1、申请人提交开业申请材料，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理。申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料； 2、受理的，发放受理通知书。不予受理的，发放不予受理通知书； 3、审核通过后赋统一社会信用代码； 4、

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