涉外房地产转让形式是什么

2020-12-08 95

普法内容

涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房，可以在中国进行也可以在境外进行，在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理，主要是签订买卖合同，办理有关公证，到登记机关登记。涉外房产的转让一定要慎选转让方式，注意防范风险，如果可以的话，最好的方式是请一名熟悉相关法律法规的律师，协助您依法进行房产转让的操作，早日处理好涉外房产转让的问题，避免不必要的麻烦。

根据《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。根据《城市房地产管理法》第四十二条规定：房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

涉外房地产转让形式有哪些，有没有相关的法律规定
涉外房地产转让形式有：买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2024-05-21 9
2023涉外房产转让的方式和程序包含哪些
一、涉外房产转让转让的方式涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房。可以在中国进行也可以在境外进行，在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理，主要是签订

2024-06-02 20
土地房产转让涉及的税费
一、营业税及附加(出让方) 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)

2020-12-06 537

专业问答更多>>

涉外债权转让，权利人转让权利有什么主要形式
1、转让人与受让人能否就债权转让达成分歧，表明转让价格、转让详细时间、转让人或受让人违约时的违约义务是债权转让的债权内容；同时，债权是否可以转让，转让人将债权转让给受让人时，是否需要通知债务人，转让债

2021-11-15 15,340
涉外房地产转让程序包括哪些？
涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证，在中国境内进行的也应经公证机关的公证。房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，两者同时

2023-06-12 15,340
什么是债务转让形式
一、债务转让，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分地移转给第三人承担的现象。二、合同的债权转让和债务转让的构成要件包括： 1、必须是合法有效的

2022-11-03 15,340
工业房产转让形式是怎样的
一般来说，工业用地性质的房产不可以单独转让，而只能整体转让。购买这样的房子，按照相关规定应该不能单独转让，如果有工业房产转让合同，合同应属于无效合同。

2022-08-11 15,340

法律短视频更多>>

02:39
涉外离婚国内房产怎么分
由于房产属于不动产，故国内房产的分割方法应当依照我国法律的规定。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，

959 15,340
01:10
涉外仲裁是什么意思
涉外仲裁，主要指根据当事人的有关约定，涉外仲裁机构会按照相关的法律，对双方当事人之间的争执居中决断的一种制度。经过涉外仲裁机构裁决的仲裁裁决书一经制定，即发生相应的法律效力。当事人一般不可以就同一个事项向法院提起诉讼，同时也不可以向其他的机

744 15,340
01:11
著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

1,182 15,340