旧城改造因交不上车库钱就不出回迁楼钥匙合法吗

2024-07-07 15

普法内容

交钥匙时，还需要交纳的花费主要是契税和维修基金，还有解决房权证的其他一些小花费，具体如下：根据面积大小、可否首次购房交纳，如下： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5％（评估额，应予浮动）； 3、契税评估额初次90平内1％、90平144平内1．5％，超出144平或非首次3％； 4、交易费3平方； 5、工本费80元（工本印花税5元）； 6、维修基金按照总房价2％左右的比例交纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

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回迁楼一直不给钥匙怎么办
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房

2024-06-03 19
回迁房交钥匙时应交什么钱
回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用： 1、契税（开发商代房管局收的一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办

2024-04-25 60
交房时要交钥匙吗？钥匙要不要交
交钥匙是不算交房的，交钥匙只是交付了房屋的使用权，但是并不意味者转移了房屋的所有权。

2020-05-07 270

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开发商不给钥匙就不给钥匙合法吗
开发商的行为构成违约。在民商事领域内，任何一种民商合同都是在平等、自愿、协商一致的基础上才能签订的。一方不得以胁迫、欺诈或者乘人之危的手段来强迫对方签订合同。否则，相对人可以主张撤销合同或者合同无效。

2022-03-12 15,340
购房“不交费就不给钥匙”这合法吗？
有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务

2022-10-23 15,340
新房交付钥匙不给钥匙，合理吗
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房

2022-04-18 15,340
开发商交了全款吗买车库在楼房还没交钥匙
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2022-10-27 15,340

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旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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00:56
外地交的社保不转回本地就白交吗
外地交的社保不转回本地也不白交。参保人员在新就业地按规定，建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地，社保经办机构提出，基本养老保险关系转移接续的书面申请。新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办

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