没有房产证的法拍房改了名字有效吗

2020-06-29 377

普法内容

如果法拍房无法更名的话，可以申请办理你的房产证。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后。

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买了房，没交房能更改。房产证上的名字吗
只要双方沟通同意，可以的。以下建议你看看。 1、在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

2024-05-12 14
我想问房产改名字怎么改，还没有房产证
买房子了，但房产证还没有办下来，如果没有去作房产登记，还是可以通过开发商改名字。。。可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处，更变合同名字。就需

2024-05-21 20
去房产证改名了，以前的所有的房产能改名吗？
针对已经备案的房产是可以进行改名的；如需改名，具体申请的流程如下： 1、购房者需要填写两份书面的资料，包含合同备案注销、更名申请书，针对更名的理由尽情详细说明； 2、购房者将准备好的书面申请书提交给开发商，请求开发商协助配合，开发商需签字同

2020-10-16 124

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房产证不改名字房产是否有效
房产证名字不改过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理改名过户登记的，所有权不发生转移。

2023-08-29 15,340
有房产证的房子更改名字，哪里可以改名字
去当地住房管理局处理。改名应提交以下资料：1、注册申请书2、申请人身份证3、住宅所有权证明书或不动产权证明书4、证明变更事实的资料5、其他必要资料。

2021-10-26 15,340
没有房产证，想过户，房产证上可以改名字吗？
可以，您到当地住房和城乡建设局咨询办理。法律依据房屋登记办法第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的

2022-07-09 15,340
房产证没有下来就改名字了怎么办
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办

2022-04-13 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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