购买二手房注意事项

2022-04-13 1,390

普法内容

应该注意以下几点。1、注意核查出卖人身份。看出卖人是否对转让的房屋具有处分的权利，以避免不动产转让引发的纠纷；2、注意对该出让的房屋进行详细的了解，包括有没有不能对抗的承租人，房屋是否能办理过户登记、是否存在其他的权利纠纷等；3、通过中介机构进行买卖的，注意找靠谱的中介机构。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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二手房买卖合同注意事项是什么二手房买卖注意事项
1、买卖二手房时，别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护权益的条款放在主合同中。 2、买卖二手房

2024-04-30 35
二手车购买需要注意的事项
1、老龄二手车不可抵押贷款。二手车的车龄、里程等因素会决定该二手车是否可用作抵押贷款。如果二手车车龄过老，在申请贷款时将很难被办理。因此，申请贷款的按揭二手车车龄应不超过3年，最长不超过6年； 2、车价过高或过低的二手车贷款难一般而言，车价

2024-05-17 43
上海二手房买卖购买合同的注意事项？
注意事项为房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）等。

2021-01-15 107

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在购买二手房的时候，要特别留意哪些事项，购买二手房有何注意事项
你好，很高兴为你解答“在购买二手房的时候，要特别留意哪些注意事项”这个问题。需要留意以下几点：一、房屋手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不

2022-03-06 15,340
买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项
专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式

2022-01-26 15,340
二手房交易应注意什么，购买二手房有哪些注意事项
出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中

2022-05-06 15,340
二手房买卖中有哪些购房注意事项
1、解约条款只是在有中介操作的二手房买卖，对于买卖双方都有一个解约条款，其中的约定就是卖方在交付了解约后，买方不得要求进一步赔偿和强制履行。这个条款本身亲没的问题，但是因为在现在房价上涨的情况下，对于

2022-08-26 15,340

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01:04
购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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01:02
资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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