出租房消防不合格退租可以吗

2024-04-21 10

普法内容

倘若在某一住宅的消防检验中发现相关设备存在不合规问题，那么出租方便有权解除该住宅的租赁协议。因为根据相关法律规定，消防验收未能达标的住宅不得进行租赁活动。这种类型的住宅被视为法律法规所明令禁止的租赁对象，由于其并未经过相关部门的登记备案，因此租赁行为的主体并不具备合法性。在此种情况下，出租方与承租方之间签订的租赁协议将被判定为无效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

消防不过关的房子可以出租吗
消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2020-07-13 1,086
出租房消防不合格的举报途径是什么
出租房消防不合格可以写信给当地公安消防大队或支队；电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）；在省级的公安消防总队的互联网网页上进行举报反映；当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。出租房存在的消防安全隐患有哪些 1、耐

2024-09-23 16
租的房子消防不合格要怎么办
1．消防不合格处理方法：若通知整改执行后，当场向当事人进强制执行的决定，同时听取当事人的陈述与辩解；如果当事人不能到场的，需要有证人在场，由消防检查人员和证人。根据我国《消防法》中的规定，通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋，租赁后租

2024-05-03 10

专业问答更多>>

消防设施不合格的房屋能出租吗?
应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过

2022-07-07 15,340
租赁的商业用房消防检查不合格，出租人可否解除租赁合同
租赁的商业用房消防检查不合格，出租人可以解除租赁合同法律规定，交付租赁物要符合正常使用的标准以及安全使用之目的。如果消防设施不合格已经影响到正常安全租赁及使用，属于租赁目的不能实现，且非因承租人的原因

2022-10-06 15,340
租的房子消防不合格能办幼儿园吗
办的话估计会有困难，您这边现在具体情况如何，建议来电详细咨询

2022-10-17 15,340
消防验收不合格房屋可以租赁,法律怎么规定的
消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2023-08-30 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,037 15,340
01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

4,569 15,340
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,495 15,340