房产证上的人老年痴呆怎么办

2021-02-14 385

普法内容

老年痴呆是没有行为能力的人，是无法办理房产公证手续的，如果领证需要办理残疾证，设定监护人，由监护人办理。

《中华人民共和国民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百五十六条国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。

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老年痴呆赠与房产有效吗
1、无效，不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定

2024-05-21 10
老人老年痴呆后房子能过户吗
老人老年痴呆房产一般不能过户。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，

2024-09-23 8
遗产继承人老年痴呆了怎么处理？
遗产继承人老年痴呆了怎么处理？一，老年痴呆不影响其继承权．这种情况，应该由继承人的监护人来监管应该继承的份额，遗产还是按该分配的份额分配给具体的继承人。二，法定继承人的范围及顺序：第十条、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第

2024-05-12 5

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老年痴呆该怎么卖房
1、由其监护人代卖。由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人。 2、有老人直系亲属选取一位到街道开具证明，再到法院申请这位直系亲属为老人合法监护人

2023-10-04 15,340
老人老年痴呆房产还能过户吗
老人老年痴呆房产一般不能过户。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职

2024-04-22 15,340
老年痴呆症如何办理监护人证明，老年痴呆症如何鉴定。谢X?
监护是对未成年人和成年精神病人设定专人保护其利益，监督其行为，并且管理其财产的法律制度。法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。参照《中华人民共和国民法通则》有

2022-07-06 15,340
老年痴呆的老人砸车怎么处罚
不予批准逮捕一般包括以下几种： 1、犯罪情节显著轻微，不构成犯罪。（《刑诉法》第15条）以该理由不予批准逮捕，则说明犯罪嫌疑人的行为不构成犯罪，司法程序终结。公安机关进行行政处罚。如果受害人不自诉，则

2022-07-14 15,340

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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01:01
60岁以上老人养老金怎么认证
60岁以上老人养老金认证可以通过网络方式进行，具体操作步骤如下： 1、手机打开百度搜索看看社保，下载并安装； 2、点击进入社保认证； 3、进入参保信息页面，拍身份证认证，保证身份证拍照清晰，身份证正面全部照到，以免系统无法识别。如识别不正确

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01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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