租客欠物业费怎么办？

2024-05-27 8

普法内容

一、租户有义务缴纳物业费的，租户不缴纳物业费的，房主有义务缴纳的。二、依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。所以，租客不交物业费房租租赁合同就得有所约定了。

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租客搬走了物业公司一直不交物业费怎么办
如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的，则租客是否搬走物业费都应当由业主交；物业公司可以向业主也就是房东所以物业费；如果租赁合同中约定了由租客交物业费的，则租客搬走了，物业费由房东交，房东交了物业费之后可以向租客追要。

2021-03-18 287
物业费欠费一年，物业费欠费一年，物业费怎么办
2．物业公司及开放企业参考政府公示的物业费标准定价；业主大会或物业管理委员会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。 3．物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定

2024-05-28 41
租客搬走后不交物业费咋办
租客已经搬走但是没交物业费应由房东及时补交。物业公司可对租客先行催告，经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租客在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。

2020-04-07 198

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租客不交房租，拖欠物业费，不肯搬走，怎么办
将租客在房舍内的财物提存或公证，整理出房屋后变更门锁、另行出租，对于拖欠租金、物业费的部分，可以起诉至法院。

2022-10-06 15,340
租客搬家了,物业没给交物业费怎么办
1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可

2022-07-22 15,340
租客给物业员交物业费吗
租客交物业费享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分

2023-01-03 15,340
租房业主和物业纠纷，损害租客的利益，租客怎么办
你只能联系业主，因为你和物业没有关系，遇事你只联系业主。

2022-10-17 15,340

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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客户欠款不接电话怎么办
客户欠款不接电话的，证明其没有还款的意愿，此时债权人就不必再催促其还款了，债权人可以直接到人民法院起诉客户要求其支付欠款，起诉的同时可以向法院申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。

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