二手房交易要缴纳哪些增值税

2020-10-30 267

普法内容

二手房产增值税原则上是卖方承担，但是在实际操作中往往是买方承担税费。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

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二手房交易增值税怎么计算，有哪些相关规定
二手房交易增值税的计算是：增值税＝含税销售额÷（1＋征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5％的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

2024-05-29 12
已交税的增值税需要缴纳吗
需要，申报不代表就缴纳税额了，申报之后没有交税的需要缴税。

2020-06-21 672
一手房的增值税是谁缴纳的
一般由开发商缴纳一手房的增值税。增值税是就商品在流通等环节产生的附加值征收的税费，开发商将一手房出售给消费者使商品房产生新增价值，需缴纳增值税。

2020-04-18 176

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二手房交易，二手房征收增值税
根据您的问题，财税2016第36号文件附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额

2022-04-06 15,340
所有的二手房都缴纳增值税吗，是否将全额缴纳增值税，相有哪些情况
不是所有的二手房都缴纳增值税的，《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述

2022-02-10 15,340
货物期货交易要缴纳增值税吗，货物的期货交易应当缴纳增值税和税款
一、货物期货是指标的物为货物的期货合约。是关于买卖双方在未来某个约定的日期以签约时约定的价格买卖某一数量的实物商品或贵金属的标准化协议。货物期货交易，是在期货交易所内买卖特定商品或贵金属的标准化合同的

2022-03-06 15,340
哪些人需要缴纳增值税
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。

2022-06-28 15,340

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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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