二手房买卖合同父母代签生效吗

2024-06-04 5

普法内容

要业主本人签字才能有效，非业主（包括业主亲属）要有业主的公证委托书，房产证原件又在银行抵押，就算业主自己卖都要把证从银行赎出来以后才可以过户。现在回答第二个问题：由于不是业主本人签的合同，收的定金，所以合同是无效的，无效合同就就不存在双倍返还定金一说，基本让你爸把钱退给对方即可，钱一定是要退得否则对方可以以诈骗罪告你爸的，基本就这样了。

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二手房买卖中介可以代签买房合同吗
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事

2021-04-19 216
二手房代理人签的合同生效么
买二手房合同代理人经产权人同意,签订的合同具有法律效力,如未经产权人同意签订,则产生的损失由代理人进行赔偿。

2020-06-01 165
父母代签卖房合同有效吗买房人已经住了六年了?
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

2021-05-30 37

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父母替子女签房屋买卖合同生效吗
依据我国相关法律的规定，父母替子女签房屋买卖合同的，如果是子女委托父母签订的，合同是生效的，如果无代表权或者表见代理签订的，经被代理人追认的，合同有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条

2022-10-13 15,340
民法典中父母代签卖房合同有效吗
视情况而定。购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书，这样代签的卖房合同是有效的。如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。《民

2022-10-15 15,340
子女替父母代签合同生效吗
咨询子女替父母代签合同生效吗的问题，按法律规定，签名永远是本人自签有效，不管是不是知情，否则到时候还得证明是你允许的，如果父母不方便的，提供授权委托书就可以。

2022-08-15 15,340
父母代签卖房合同有效吗买房人已经住了六年了
父母经合法授权后代签卖房合同，买房人已经住了六年的，合同有效。根据法律规定，当事人授权父母代签或当事人事后对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效。如父母未经授权的，事后没有得到追认的，合同对当事人

2023-10-14 15,340

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01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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